Achat Appartement 5 pièces 125m² AMANCY 74800
382 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. PMV1340148984
Description du bien
À seulement 2 km de La Roche-sur-Foron, au coeur du charmant village d'Amancy, découvrez cet appartement traversant de 125 m2, baigné de lumière, niché dans une petite copropriété sécurisée de 6 logements avec digicode.
Vous serez séduit dès l'extérieur par sa terrasse/balcon de 27 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par ses agréables espaces verts. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien tout en douceur.
À l'intérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger s'harmonise parfaitement avec un salon chaleureux, créant un bel espace de vie convivial. L'appartement propose également 3 grandes chambres avec placards intégrés et un bureau de 7 m2, idéal pour le télétravail.
Côté bien-être, profitez d'une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Les prestations ne manquent pas :
Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes
Volets roulants électrique partout
Porte d'entrée sécurisée
Climatisation réversible
Poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison
Chaudière collective fioul à comptage individuel
Un garage de 19 m2 avec mezzanine et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Le syndic est bénévole donc faibles charges d'environ 1 200 EUR/an.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMANCY (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1754747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2021
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126 RUE CARNOT 74800 LA ROCHE SUR FORON