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Réf. OP-47

Achat Maison 4 pièces 128m² LA COLLE SUR LOUP 06480

770 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un domaine fermé et résidentiel de La Colle-sur-Loup, découvrez cette maison pleine de potentiel de 128m2 implantée sur un terrain de 1525m2 au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare et recherché.
Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale de plain-pied le tout donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant
Au rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur, vous profitez d'un grand garage, d'une pièce indépendante aménagée, d'une buanderie et d'une cave.
Les extérieurs proposent un terrain arboré, plusieurs espaces détente et un coin piscine au sel comprenant un pool house complet (barbecue, douche et WC).
Un environnement exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison à fort potentiel avec tranquillité, nature et confort à proximité du village.
Une visite s'impose pour ressentir pleinement son potentiel et la qualité de son cadre de vie.
Taxe Foncière : 1623EUR
Charges à l'année : 176EUR
Nombres de lot : 106
Aucune procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA COLLE SUR LOUP (06480) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3890 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMO-SUD

    27 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER

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