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Réf. TMAI155135

Achat Maison 8 pièces 270m² BOURGUEIL 37140

498 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BELLE MAISON BOURGEOISE - CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à le vente cette élégante maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Bourgueil.
Un emplacement rare : une demeure discrètement nichée en centre-ville, offrant calme et exposition plein Sud.

Elle se compose :
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec escalier d'époque
Cuisine indépendante
Salon lumineux
Salle à manger
Salle d'eau
WC
1er étage
4 chambres spacieuses
Salle de bains
WC
Dernier étage
2 chambres supplémentaires, idéales pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux

À l'extérieur, vous apprécierez également :
Un jardin agréable et intime
Un garage
Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, futur studio...)

Une maison de caractère, au charme indéniable, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Réf : 6300. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURGUEIL (37140) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 6090 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER PLANCHON

    20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

    Appeler l’agence Tél : 02 47 93 23 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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