Achat Appartement 2 pièces 40m² AVON 77210
149 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 197
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEUR- quartier calme et recherché d'Avon
Proche toutes commoditées et commerces.
Découvrez cette opportunitée d'investissement immobilier avec le locataire déjà en place.
Il s'agit d'un appartement lumineux avec lumière traversante au rez- de-chaussée d'une petite copropriété, mesurant 40m2 loi carrez.
Il se compose :
d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 19 m2,
d'une grande chambre lumineuse de 12m2,
d'une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette et un espace buanderie,
et enfin d'un WC séparé avec lave-main.
La distribution est agréable et fonctionnelle.
Cet appartement dispose aussi d'une place de parking privative.
Diagnostic énergétique en F qui sera remonté automatiquement en E au 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle législation.
Faible charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Nbr de lots: 12.
Montant du loyer CC: 700EUR
appartement 2 pièces
40m2
149100EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVON (77210)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3531111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON