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Réf. 4668

Achat Maison 6 pièces 120m² ST DENIS D ANJOU 53290

208 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (199639 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une Maison Lumineuse et Énergétiquement Intelligente
120 m2 habitables 4 chambres 2 salles d'eau Garage attenant Jardin clos Panneaux photovoltaïques (1 500 EUR de revenus annuels)
Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Ouvert et Convivial :

Entrée accueillante et fonctionnelle.
Salon/salle à manger baigné de lumière : Grâce à de grandes ouvertures, cet espace offre une ambiance chaleureuse et moderne.
Cuisine aménagée : Pratique et ouverte sur le salon, idéale pour les repas en famille.
Chambre avec salle d'eau privative : Parfaite pour un espace parent, un bureau, ou une chambre d'amis.
WC séparés pour plus de confort.

Étage : Espace Nuit et Détente :

Mezzanine : Un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture, ou un salon détente.
Trois chambres : Idéales pour une famille ou des invités.
Salle de bains et WC séparés : Confort et intimité pour toute la famille.

Énergie Renouvelable et Économies :

Panneaux photovoltaïques : 1 500 EUR de revenus annuels grâce à la revente d'électricité. Une solution écologique et économique pour réduire vos factures !
DPE Classe C : Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 720 EUR et 2 370 EUR (indexées sur 2021-2023). Une maison bien isolée et économe.

Extérieurs :

Garage attenant : Pour abriter votre véhicule ou servir de rangement.
Jardin clos : Un espace extérieur sécurisé et intime, idéal pour les enfants, les animaux, ou les repas en plein air.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4668.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENIS D ANJOU (53290) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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