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Réf. V20000257

Achat Maison 4 pièces 79m² LOUE 72540

53 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (49755 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

À vendre maison située sur la commune de Loué, idéale pour un projet de rénovation et offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre goût.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de bain à rénover ainsi qu'un WC. Au deuxième étage se trouvent un grenier aménageable et une chambre mansardée. La maison dispose également d'une cave.
La maison est à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnelle. Située dans un secteur calme et proche des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    LOUE (72540) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (456 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      456
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    A L'OMBRE D'UN TOIT

    53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE

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