Achat Maison 4 pièces 115m² BALARUC LES BAINS 34540
554 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (528959 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344677124
Description du bien
Côté Balaruc-les-Bains,
Dans un quartier très prisé, découvrez cette maison de plain-pied T4 rénovée d'environ 115 m², implantée sur un terrain de 1 090 m² et prête à vivre, sans travaux.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², ouverte et lumineuse. À l'arrière, vous trouverez une buanderie / arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.
Le coin nuit propose trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain offre de multiples possibilités : il est piscinable, divisible ou encore propice à la construction d'un étage supplémentaire, l'emprise en zone UDC étant de 25 %.
Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 931 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE