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Exclusivité
Réf. 1014

Achat Local commercial 160m² ST BONNET EN CHAMPSAUR 05500

184 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Murs commerciaux + appartement T3 centre Saint Bonnet en Champsaur Opportunité Exceptionnelle : Bâtisse au Coeur de Saint-Bonnet-en-Champsaur : Investissement et Commerce dans un Village Médiéval de Caractère.


Saisissez l'opportunité d'acquérir une bâtisse en plein centre du charmant village de Saint-Bonnet-en-Champsaur! Ce village médiéval est le coeur battant de la Vallée du Champsaur, réputé pour son attractivité, ses commerces et services, et son cadre de vie exceptionnel.

Ce bien rare offre un double potentiel :

1. Espace Commercial Idéal (libre)

- Murs Commerciaux : Un vaste espace anciennement exploité en restaurant, parfait pour tout type de commerce ou de service.
- Grande Terrasse : Un atout majeur pour la saison estivale, indispensable pour la restauration ou un espace extérieur convivial.
- Grande Cave : Un lieu de stockage conséquent ou un espace d'exploitation supplémentaire.

2. 1er Étage : Appartement T3 Indépendant (sous bail)

- Un appartement T3 garantissant un loyer annuel.

Que vous souhaitiez vous installer, développer votre commerce ou service dans ce joli village champsaurin, ou que vous cherchiez un investissement avec un rendement potentiel intéressant, cette bâtisse est faite pour vous.

Saint-Bonnet-en-Champsaur est une destination centrale entourée de belles montagnes et de stations de ski. Un village vivant, passage obligatoire de la Route Napoléon garantissant un flux de clients constant toute l'année.
Libre de toute occupation.
Contactez-nous pour une visite.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 160 m²

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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