Achat Appartement 2 pièces 59m² ST LEU 97424
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3280
Description du bien
À Piton Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 10 minutes de la ZAC du Portail, découvrez ce spacieux appartement T2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et recherchée.
D'une surface habitable de 59 m2, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, et d'une buanderie fermée. Aucun espace n'est perdu : tout a été pensé pour le confort au quotidien.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse à ciel ouvert de 35 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur l'océan. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie et porte la surface utile de l'appartement à près de 95 m2.
En complément, le bien est vendu avec un box d'environ 20 m2 ainsi qu'une place de stationnement aérienne. L'appartement sera libre de toute occupation dès décembre 2025.
Un bien rare à Saint-Leu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LEU (97424)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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53 RUE MONTREUIL 97400 ST DENIS