Réf. 3036AL
Description du bien
L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une Boulangerie-Patisserie à Angers.
Idéalement placée, au coeur d'un quartier commerçant.
Excellente visibilité, flux important, stationnement.
- Environ 120m2 de surface professionnelle dont 40m2 de surface de vente.
- Environ 85m2: Stockage, réserves et garage
- Environ 85m2: logement comprenant: 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc.
Loyer: 1837EUR/mois (non assujetti à la TVA)
Taxe foncière: 3500EUR/an
(possibilité d'acquisition des murs)
Réf: 3036AL
Prix NET VENDEUR : 200 000EUR
Honoraires HT : 18 000EUR (soit 9% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
Nos professionnels vous accompagnent
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10 Boulevard Henri ARNAULD 49000 ANGERS