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Exclusivité
Réf. 869V5448M

Achat Maison 7 pièces 176m² LES ARCS 83460

520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement campagne privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 176 m² séduira les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, du centre-ville des Arcs-sur-Argens et de la gare TGV.
Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 7 000 m², cette propriété offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une construction de qualité pensée pour le confort de toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou salon détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol total constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage. Un garage, un carport et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Le vaste terrain offre également un beau potentiel pour la création d'une piscine et d'espaces extérieurs dédiés aux loisirs.
Une propriété idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire au coeur de la Dracénie.

Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES ARCS (83460) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE FERRAN

    24 avenue de la Gare 83720 TRANS EN PROVENCE

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