Achat Appartement 2 pièces 47m² AGDE 34300
102 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 18-10692-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,14 m², niché au 3ème étage d'une résidence récente construite en 2013. Ce bien, en excellent état, allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée, lumineuse et équipée, vous invite à préparer vos repas préférés avec plaisir. La chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, est un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices.
La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet intérieur soigné. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation optimale.
Profitez d'une terrasse de 13 m², idéale pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en tête-à-tête. La hauteur sous plafond de 2,40 m ajoute une touche d'élégance et de spaciosité à l'ensemble.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1652 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 34500 BEZIERS