Achat Appartement 3 pièces 62m² ORLEANS 45000
178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2362-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Chers citadins, cet appartement est fait pour vous !
Vous recherchez l'atypique, le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, le tout avec de faibles charges de copropriété ?
ARC Immobilier by KW vous propose aujourd'hui cet appartement 3 pièces idéalement situé, en plein coeur de l'hypercentre d'Orléans, à seulement 4 minutes de la cathédrale.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie où parquet, cheminée et moulures sauront vous séduire. Vous profiterez également de deux spacieuses chambres, d'une cuisine avec accès direct sur la cour commune, ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave et une ancienne chambre de bonne (aujourd'hui utilisée comme grenier) viennent compléter ce bien plein de cachet.
Amoureux de l'ancien, ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 884 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2317.00 ? et 3136.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 884 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4158787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2317 € TTC / an et 3136 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE