Achat Maison 8 pièces 160m² PERIGUEUX 24000
485 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. TMAI155837
Description du bien
Maison en pierre d'exception à Périgueux - Quartier prisé - 8 pièces / 160 m² - Piscine & jardin - Description :
Située dans un quartier très recherché de Périgueux, cette magnifique maison en pierre de 160 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain. Idéale pour une grande famille ou des réceptions, elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commodités (écoles, commerces, transports), tout en conservant une atmosphère douce et sereine.
Agencement :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un vaste salon lumineux ouvrant sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier / buanderie, ainsi qu'un toilette.
Étage : 5 à 6 chambres spacieuses (ou 4 chambres + bureau selon aménagement), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains commune, WC;
Sous-sol / dépendances : une cave, un espace de rangement
Extérieur :
Le jardin soigneusement paysagé entoure la maison : Au cœur du jardin, une piscine invite à la détente pendant les beaux jours. Une terrasse attenante permet d'aménager un coin repas à l'ombre ou un espace lounge.
Prestations & atouts :
Charme de la pierre authentique
Double vitrage de qualité
Chauffage central
Electricité et plomberie en bon état (ou remis à niveau récemment).
Isolation : murs, planchers, éventuellement toiture rénovée.
Espaces de rangement : placards, buanderie, cave.
Jardin orienté idéalement (ex : sud-ouest) pour profiter du soleil.
Piscine sécurisée
Terrasses en pierre, bois ou dallage pour s'harmoniser avec le style ancien.
Possibilité de récupérer le bail d'un garage loué à deux pas. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 et 1 393 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1029 € TTC / an et 1393 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX