Achat Maison 4 pièces 120m² BOURGES 18000
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155980
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (120 m²) avec jardin à Bourges, une exclusivité lumineuse à saisir ! - À VENDRE - MAISON T4 - ASNIERES LES BOURGES
Découvrez cette charmante maison T4 située à Bourges, dans un quartier calme et recherché. Construite en 1960, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 837 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Le salon, d'une superficie de 45 m², est lumineux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant ainsi les échanges lors des repas. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce. De plus, cette maison offre un stationnement pour trois véhicules, un atout non négligeable dans la région.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques minutes à pied. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette exclusivité qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
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2, Place Juranville 18000 BOURGES