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Exclusivité
Réf. 345882235

Achat Maison 5 pièces 112m² CERS 34420

273 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Villa familiale 6 pièces avec véranda et grand garage - CERS (34420).
Située sur les hauteurs du village et proche des commodités, cette villa traditionnelle de 112 m² habitables sur une parcelle de 701 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille.
À l'étage, la maison se compose d'un séjour lumineux et d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une chaufferie, une véranda de 14 m² et un garage spacieux de 64 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un aménagement complémentaire.
Les prestations : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC, isolation du plafond du garage. Bien vendu loué jusqu'au 16 août 2026.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882235)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERS (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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