Achat Maison 8 pièces 155m² TOURS 37100
535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI155791
Description du bien
Tours Nord - Maison T8 - Terrasse - Garage - Jardin - Nous vous proposons à vendre cette charmante maison de 8 pièces principales située à Tours Nord, dans un quartier recherché, au calme, convivial et idéal pour une grande famille OU pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort de plain pied.
Cette maison a su conserver son charme tout en offrant des équipements modernes, confortables et de qualité, comme sa pompe à chaleur récente DAIKIN. En entrant elle vous proposera tout le confort de plain pied que vous recherchez, son entrée avec un placard qui dessert aussi indépendamment l'etage. Ensuite, vous serez séduit par son salon-séjour avec son poêle à granulés et sa cuisine baignés de lumière grâce à son orientation plein Sud parfait pour des moments de convivialité au soleil sur cette belle terrasse sans vis à vis. La cuisine ouverte moderne et très récente DARTY et entièrement aménagée équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Trois chambres, une salle de bains avec aussi une douche et un wc suspendu complètent le rez de chaussée.
À l'étage vos enfants vont adorer cette intimité avec un espace détente, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier. Cette maison vous offrira un espace généreux pour chacun d'entre vous. Vous apprécierez également le garage, pratique pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Le terrain de 669 m² vous offre un bel espace extérieur de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un jardin à votre goût. Située à proximité de bus de l'A10, de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, vous aurez tout le nécessaire à portée de main. De plus, la maison se trouve à proximité de plusieurs écoles et d'une université, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Venez sans tarder la visiter en prenant rendez-vous avec votre conseiller transaction Citya Immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 510 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 535 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS