Achat Appartement 3 pièces 91m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100
397 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP961003
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (91 m²) à Cherbourg-en-Cotentin, avec ascenseur et chauffage gaz. - À VENDRE : Appartement T3 à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier prisé de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement de type T3 offre une superficie généreuse de 91 m². Il se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un bien attractif pour les futurs locataires.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que les futurs occupants puissent le personnaliser selon leurs goûts. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans les logements urbains.
L'orientation est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est important de noter que le marché locatif à Cherbourg-en-Cotentin est dynamique, ce qui promet un bon rendement pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont à vérifier, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 340,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 375 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 397 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 3340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE