Achat Maison 5 pièces 95m² ARGENTEUIL 95100
419 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_499522364
Description du bien
Bienvenue chez nous, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché et verdoyant, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison familiale de 95 m² habitables (5 pièces), bâtie en 1945 (extension en 2002), offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
- Grand double-séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée
- 4 chambres avec rangements intégrés, dont une en rez-de-chaussée avec coin buanderie
- Grande salle d'eau moderne, 2 WC dont un séparé
- Double vitrage, volets PVC (motorisés Buddendorf au RDC) et chauffage au gaz pour un confort optimal
Des extérieurs pensés pour la détente
- Terrain de plus de 600 m², arboré (noisetier, glycine...) et sans vis-à-vis
- Grande terrasse de 50 m² avec barbecue en pierre, parfaite pour les repas d'été
- Garage spacieux (20m²) et solide abri de jardin de 12 m²
Les atouts qui font la différence
- Exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis
- Environnement calme et verdoyant, véritable cocon de tranquillité
- Taxe foncière raisonnable : 2 100 €/an
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix de vente : 419 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGENTEUIL (95100)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST