Achat Maison 7 pièces 280m² DAX 40100
333 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. ZUK1-TFX-NFP
Description du bien
Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison.
La maison se compose de :
- 6 chambres spacieuses ,
- Un séjour lumineux aux volumes confortables,
- Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable).
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8 , parfaite pour se détendre.
Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby...).
Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé.
L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts.
Points forts :
- Possibilité de créer 2 logements distincts
- Piscine au sel 4×8
- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
- Garage sous maison d'environ 70 m²
- Dépendance d'environ 29 m²
Calme, charme et grands volumes
Une opportunité rare , idéale pour un projet familial ou touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 9184
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1912828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3810 € TTC / an et 5240 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX