Achat Maison 10 pièces 240m² ASPIRAN 34800
424 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 340573602
Description du bien
Charmante villa d architecte des années 1970 avec piscine, vue dégagée et espaces indépendants - 241 m² habitables sur 1720 m² de terrain avec vue degagée sur les hauteurs d un petit lotissement .
Située à proximité immédiate de l'A75, à seulement 30 minutes de la mer, cette élégante villa des années 1970 allie caractère, confort et potentiel.
Édifiée sur un terrain paysager de 1720 m² entièrement arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une jolie piscine bien exposée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale développe environ 241 m² de surface habitable, répartis de façon fonctionnelle :
Un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,une cuisine indépendante,6 chambres confortables avec grands placards; plusieurs salle de bains et de nombreux rangements et
En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant et un bureau séparé offrent des possibilités idéales pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou l'accueil de proches en toute autonomie.
Le sous-sol complet permet un espace de 100m² environ pour un stockage généreux, un atelier ou un garage.
Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique pour une maison de son époque.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de polyvalence.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des axes routiers et des commodités,
30 minutes des plages,
Environnement calme et recherché.
honoraires agence à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ASPIRAN (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info1557575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2693 € TTC / an et 3643 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS