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Exclusivité
Réf. VA2236-ACTIVPATRIMONIA

Achat Appartement 2 pièces 36m² ISOLA 06420

181 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (169000 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Vous recherchez un investissement sécurisé ? Découvrez ce charmant T2 de 35,63 m² situé au pied des pistes dans la résidence Le New Chastillon, en plein coeur de la station d'Isola 2000.
Les atouts de l'appartement :- Entièrement équipé, prêt à accueillir jusqu'à 6 couchages- Situé dans une résidence de tourisme avec services :

Petit-déjeuner
Espace détente avec piscine intérieure & sauna
Gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec SOWEL

Investissement rentable :- Loyer annuel HT : 9 048 ?- Rendement de 5 %- Taxe foncière : 416 ?/an
Bail commercial à reprendre ? Profitez d'un revenu locatif sécurisé tout en ayant un pied-à-terre au coeur d'une station prisée.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 ?. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISOLA (06420) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2021

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ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

Appeler l’agence Tél : 0610443351
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