Achat Maison 5 pièces 128m² CHANCE 35680
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 941AP
Description du bien
À vendre – Maison de charme en campagne de Piré-Chancé – 128 m² sur 2 650 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, nichée au calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie mêlant authenticité et chaleur, avec ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée pour vos soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2 650 m² offrant de nombreuses possibilités, et d'un double garage de 70 m² idéal pour vos véhicules ou vos projets d'aménagement.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et tranquillité.
Réf : 941AP
DPE actuel :
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en E avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 262 500 € FAI dont 5 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANCE (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4130 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON