Achat Maison 4 pièces 110m²
58 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TPO-NEUVI94085
Description du bien
Bénédicte vous propose en exclusivité cette maison de ville située au coeur de Craon, offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur proche des commerces et services.
D'une surface actuelle d'environ 110 m², elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Deux greniers, dont un aménageable, permettent d'envisager une surface habitable encore plus importante.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, de plusieurs dépendances, d'un préau ainsi que d'un jardin clos, un véritable atout en centre-ville.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une maison à son image qu'à un investisseur. Sa configuration permet d'envisager différents projets, comme la création d'une grande habitation ou la division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'améliorer les performances énergétiques du bien.
Je reste disponible pour toute information complémentaire ou visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (423 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info4237373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4220 € TTC / an et 5710 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 PLACE RAOUL PERET SAINT MARTIN LA PALLU 86380 VENDEUVRE DU POITOU