Achat Maison 4 pièces 110m²
58 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TPO-NEUVI94085
Description du bien
Bénédicte vous propose, en plein coeur de Craon, cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
D'une surface actuelle d'environ 110 m², elle se compose :
. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC
. Au demi niveau : un salon / salle à manger
. À l'étage : deux chambres
Deux greniers, dont un aménageable, permettent d'augmenter significativement la surface habitable.
Le bien comprend également :
. Un garage attenant
. Des dépendances
. Un préau
. Un jardin clos, rare en centre-ville
Fort potentiel d'évolution :
. Création d'une grande maison familiale
. Division possible en 2 logements
. Aménagement du grenier
Travaux à prévoir : rénovation globale + amélioration énergétique (chauffage fuel)
Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Je reste disponible pour toute information complémentaire ou visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (423 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info4237373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4220 € TTC / an et 5710 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 PLACE RAOUL PERET SAINT MARTIN LA PALLU 86380 VENDEUVRE DU POITOU