Achat Appartement 2 pièces 43m²
218 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (205002 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 4010
Description du bien
Charmant 2 pièces à Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare
Situé à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, ce bel appartement traversant de 43 m² allie charme, luminosité et emplacement privilégié.
Niché au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible au coeur d'une ville réputée pour sa douceur et son élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : moulures et belle hauteur sous plafond et parquet d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Les atouts du quartier :
Vivre à Enghien-les-Bains, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Paris.
À proximité immédiate, vous trouverez :
Le lac d'Enghien, parfait pour vos promenades et moments de détente.
Le Casino et le Théâtre du Casino, hauts lieux culturels et de divertissement.
De nombreuses boutiques, restaurants, marchés et commerces de proximité.
Des transports rapides vers Paris (gare ligne H, 12 minutes pour Gare du Nord).
En résumé :
Un appartement plein de charme, dans un quartier recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'Enghien-les-Bains et de la vie de quartier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (317 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3177171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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42 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 92110 CLICHY