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Réf. 33639.BNS

Achat Maison 7 pièces 159m²

368 790 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Maison familiale en plein centre-bourg de Plerguer ? sous-sol total et beaux volumes

Idéalement située au coeur de Plerguer, à deux pas des commerces et des services, cette maison construite avec des matériaux de qualité offre confort, luminosité et fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle véranda chauffée, véritable espace de détente ouvert sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, et un bureau, idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

La maison dispose d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Terrain de 647 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo, 10 minutes de Dol-de-Bretagne et sa gare TGV, à la jonction des axes Saint-Malo/Rennes et Dol/Dinan, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, pratique et central.

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (147 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2156.3 € TTC / an et 18393.8 € TTC / an
      Non communiqué

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