LES ANNONCES
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Réf. 86456469
Description du bien
À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un lotissement agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction.
Règlementation & possibilités de construction :
Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle.
Aspects financiers & PVR :
Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie.
Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE.
Atouts du terrain :
- Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année)
- Lotissement agréable et calme
- Proximité des pistes de ski
- Viabilisation en limite de terrain
- Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras
Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain d’environ 1 000 m².
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ARVIEUX (05350)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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2 Route du Plan de Phazy 05600 GUILLESTRE