Achat Maison 4 pièces 102m² CALONGES 47430
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (204508 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4629
Description du bien
EXCLUSIVITE : Idéalement située au coeur du Lot-et-Garonne, à proximité de Tonneins et Casteljaloux, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 (accès Damazan), cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'un double séjour avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré accueillant une belle piscine, sans vis-à-vis, et un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche -- l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Construction traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALONGES (47430)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue du Maréchal Foch 47400 TONNEINS