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Réf. FNA30-1812

Achat Appartement 3 pièces 73m² BORDEAUX 33200

268 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (252600 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

CAUDERAN-CENTRE. A vendre dans une Résidence de Standing un appartement de type 3 en parfait état comprenant un hall d'entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec une jolie vue dégagée vers le centre de Caudéran, une cuisine équipée avec balcon indépendant, un dégagement, deux chambres donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent les atouts de ce bien de qualité.
Avis du négociateur: centre-ville de Caudéran à proximité, appartement lumineux, joli jardin, vue dégagée,Résidence de qualité avec une belle architecture.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 191 lots dont 95 lots principaux , Charges annuelles 1476. 00 Euros , Surface Carrez 73m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 191
  • Quote part charges courantes : 1476 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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