Achat Maison 6 pièces 145m² LA BERNERIE EN RETZ 44760
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (448875 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2708
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE. Maison des années 80 en BON ETAT GENERAL et bénéficiant de BEAUX VOLUMES à 900m du centre et 1.2km de la plage.
Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné orienté SUD-OUEST, avec poêle à bois ; cuisine dans la continuité, aménagée et équipée, avec accès au jardin ; lingerie (bureau ou chambre possible), 2 chambres sur parquet (dont une avec grand placard aménagé), salle de bains (douche italienne et baignoire), wc indépendant.
A l'étage : palier desservant une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.
En complément, un STUDIO (avec accès indépendant et par la maison) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et une grande mezzanine.
GARAGE DOUBLE avec porte motorisée et cave sur gravier.
Belle parcelle de 960m² environ, piscinable et permettant le stationnement des véhicules. Ses atouts : luminosité, volumes et accessibilité plage et commerces.
VIVRE ICI LA BERNERIE, Gueffier Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BERNERIE EN RETZ (44760)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue Georges Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ