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Réf. 1045

Achat Maison 4 pièces 115m²

622 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (600212 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


Châtelaillon-Plage : Maison à fort potentiel avec superbe terrain
Découvrez cette opportunité rare au coeur d'un quartier prisé et extrêmement calme de Châtelaillon-Plage, à seulement 10 minutes à pied du marché et des commodités.
Cette maison de 115 m², pleine de charme et de possibilités, est implantée sur une exceptionnelle parcelle de 1 023 m², totalement close et offrant un cadre verdoyant idéal? avec la possibilité d'y créer votre piscine !
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est à rénover, offrant une véritable opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et votre style.
Côté stationnement, le bien dispose d'un grand garage de plus de 46 m², parfait pour atelier ou stockage, ainsi qu'un beau carport (23m²).
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, beaux volumes et potentiel exceptionnel.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Mandat en délégation


Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2457 € TTC / an et 25097 € TTC / an
      Non communiqué

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    130B, BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE

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