Achat Appartement 4 pièces 114m² ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800
355 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 353
Description du bien
Découvrez ce spacieux appartement de style maison de 114,7 m2, situé dans une copropriété intime de seulement 2 lots.
Il offre un vaste séjour lumineux avec cheminée bois, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, et un terrain privatif de 428 m2 avec belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement privatives, d'un garage et d'une cave. Chauffage individuel gaz + cheminée bois et double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'aménagement des combles.
Un bien spacieux et indépendant, à mi-chemin entre appartement et maison !
Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre-en-Faucigny, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des axes autoroutiers et des grandes villes voisines comme La Roche-sur-Foron et Bonneville.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Carla LOPES au 06/07/80/25/57 ou par mail à carla.lopes@remax.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 02/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390EUR et 3300EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 389Wh/m2/an. Classe énergétique F. Logement à consommation énergétique excessive. Consommation GES : 60Wh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours via syndic bénévole, copropriété de 2 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3896060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER