Achat Maison 9 pièces 235m² TOULOUSE 31500
1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1148276 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33793
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison des années 50 entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme (cuisine sur mesure, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques...)
Nous sommes à seulement 5 min des établissements scolaires les plus réputés de Toulouse -- le Caousou, Saint-Joseph et Sainte-Marie des Champs -- cette propriété singulière offre un cadre de vie recherché, entre ville et campagne, espace et intimité.
Dès l'entrée, la maison principale séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
D'une surface d'environ 153 m2 habitables, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, prolongé par une véranda donnant sur la piscine et ses 100m2 de plages invitant naturellement à la convivialité, entre repas en famille, moments de détente et soirées d'été au bord de la piscine.
Chaque détail est conçu pour le bien-être de chacun : trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pour préserver l'intimité de tous.
À l'écart, mais tout aussi accueillant, le gîte indépendant de 76m2 et deux chambres (chacune ayant sa salle d'eau) constitue un véritable atout : un cocon idéal pour recevoir, ou une opportunité locative intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et rentabilité.
Et puis, il y a ce détail qui change tout : 5 garages, un luxe rare, parfait pour un collectionneur, un artisan, ou toute activité indépendante nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité.
Un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour une grande famille, l'accueil d'hôtes ou toute activité combinant vie privée et activité professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN