Achat Maison 4 pièces 90m² ST AUBIN CHATEAU NEUF 89110
149 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8_300
Description du bien
Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon cosy donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie et un WC.
À l'étage, deux chambres sous combles avec rangements, un palier et une salle d'eau.
L'extérieur dispose d'un petit terrain facile à entretenir et d'une dépendance à aménager, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet.
Côté technique : double vitrage, chauffage bois + gaz (chaudière 2020). Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison possède un réel potentiel et un charme incontestable.
Un cadre paisible, du cachet et de belles possibilités : une visite s'impose !
Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUBIN CHATEAU NEUF (89110)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (476 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4768989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3710 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE