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Réf. 2823-DP

Achat Maison 6 pièces 130m² AILLY SUR NOYE 80250

274 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AILLY-SUR-NOYE - ville dynamique - idéalement située à seulement 15 minutes d'Amiens, Ailly-sur-Noye offre un cadre de vie prisé et convivial. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles, une gare, un supermarché ainsi que des services essentiels tels que des boulangeries et une pharmacie. La commune bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel, notamment grâce à ses célèbres étangs, ses sentiers de promenade et son patrimoine verdoyant.
Je vous propose une maison individuelle de 130 m2 élevé sur sous-sol complet comprenant :
-Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour, une salle à manger, une cusine équipée, aménagée et séparée, une chambre et un WC séparé
-A l'étage : un palier desservant deux chambres, deux bureaux, une salle de bain, un grenier et un WC séparé
-Un sous-sol complet avec deux places de stationnement
-A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 598 m2 sans vis-à-vis et vu sur les étangs d'Ailly-sur-Noye comprenant une terrasse, un bassin, un double accès de chaque côté de la maison
Chauffage : Fioul avec une chaudière révisée et entrenue chaque année + cheminée à foyer ouvert
Menuiseries : simple et double vitrage bois
Taxe foncière : 1562EUR
Assainissement : Tout à l'égout
Budget : 274 300 EUR FAI
Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, agent commercial
Agence Sainte Anne Immo
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AILLY SUR NOYE (80250) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (385 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      385
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6010 € TTC / an et 8190 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINTE ANNE IMMO

    79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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