Achat Appartement 4 pièces 95m² NANCY 54000
142 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (134630 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6567
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 95 m2 situé à NANCY rue de Boudonville, dans une résidence calme et sécurisée et bien entretenue. Idéalement située à proximité des commodités, des accès autoroutiers et de la Faculté de Lettres. Venez découvrircet appartement spacieux de 4 pièces d'environ 95 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour lumineux ainsi que d'une cuisine généreuse avec cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d' une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un PARKING souterrain et d'une cave.
Amélioration de la performance énergétique et rénovation des façades payées et programmées au 2ème semestre 2026.
Possibilité d'acquérir une chambre indépendante en supplément.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 295 EUR par mois comprenant l'ascenseur, un gardien, le chauffage, l'eau ......
Le DPE : E en consommation : 237 KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 52 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 EUR et 2450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023(abonnements compris).
Travaux de façade avecrénovation énergétique programmés courant 2ème semestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2023
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY