Achat Appartement 4 pièces 79m² VIGNEC 65170
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (350000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. V10007882
Description du bien
SOUS OFFRE - À seulement quelques pas de Saint-Lary, ce duplex plein d'âme vous invite à vivre la montagne autrement
Un véritable cocon tout près de la vie du village, mais avec la douceur d'une imposition plus légère et le calme d'un environnement préservé.
D'une surface totale de 100 m2 (dont 80 m2 loi Carrez), il déploie ses volumes généreux autour d'une belle pièce de vie où trône une cheminée.
Le bois vieilli, les tons chaleureux et la cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour composent une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi.
À l'étage, trois chambres lumineuses invitent au repos après une journée au grand air, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
De nombreux rangements, deux celliers et un casier à ski viennent parfaire cet ensemble, pratique et élégant.
Les deux balcons, l'un sud-ouest, l'autre ouest, vous permettront de savourer la lumière changeante du jour, les couchers de soleil sur les cimes, et ces instants suspendus qui font le charme de la vallée.
n lieu rare et plein de caractère, un refuge idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre montagnard ou un bel investissement du coeur.
e bien est situé au sein d'une copropriété comprenant 68 lots principaux. Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 750 EUR par an.
Vendu meublé Frais d'agence inclus (21.000EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées ImmobilierR.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
VIGNEC (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN