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Exclusivité
Réf. 1.58

Achat Maison 3 pièces 73m² STE LUCE SUR LOIRE 44980

179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (169430 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune recherchée de Sainte-Luce-sur-Loire, maison de caractère à rénover offrant 73 m2 habitables.
L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC à réaliser et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine ouvre sur une seconde chambre.
Le jardin clos de 300 m2, agrémenté de caveaux, complète cet ensemble.
Par sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d'aménagement, cette demeure saura inspirer les amoureux d'authenticité souhaitant donner vie à un beau projet immobilier.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5.82 % selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE LUCE SUR LOIRE (44980) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (372 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      372
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'Art de Loger

    5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

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