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Exclusivité
Réf. 885

Achat Maison 10 pièces 230m² NEVERS 58000

430 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Située en plein centre de ville de Nevers, dans le secteur prisé de la Place de la Résistance / Préfecture, découvrez cette superbe maison de caractère de 230 m2 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Sur 3 niveaux, la maison comprend 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau idéal pour une activité libérale ou télétravail (la maison dispose de 2 entrées), une belle pièce de vie traversante et lumineuse à l'étage regroupant 2 salons et un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendants, un dressing (transformable en 6ème chambre).
La maison dispose d'une cour aménagée, d'une grande cave et d'un garage privatif, rare dans le secteur.
Rénovée avec des matériaux de qualité, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison est prête à habiter et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Nevers.
La maison équipée d'un chauffage central au gaz possède une chaudière neuve.
La taxe foncière s'élève à 3600EUR.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEVERS (58000) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCEAU IMMOBILIER

    25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 06.08.98.53.14
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