Achat Maison 176m² AGDE 34300
373 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154981
Description du bien
VENTE d'une maison en monopropriété avec 4 appartements, rentabilité d'environ 7,6 % brut, à découvrir sans tarder ! - À VENDRE : Monopropriété de 4 appartements, une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Ce bien se compose de deux appartements de type 3 et de deux appartements de type 2, offrant une diversité qui saura séduire différents types de locataires. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif, un atout indéniable pour les futurs occupants, leur permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.
Chaque appartement est également équipé d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est souvent recherché par les locataires. Actuellement, tous les appartements sont occupés par des locataires en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. La rentabilité brute de cette propriété est d'environ 7,6%, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant.
Il est important de noter que cette propriété n'est pas meublée, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs préférences ou celles de leurs locataires. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur simplifie la gestion de la propriété.
Pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier, cette monopropriété représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le prix du loyer, des charges et la date de fin de bail si disponible. Investissez dans un bien qui allie rentabilité et potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 et 1 471 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1087 € TTC / an et 1471 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE