Achat Appartement 3 pièces 80m² LA GRANDE MOTTE 34280
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM22530
Description du bien
Liberkeys vous propose, un appartement de 80 m² , idéalement situé à La Grande-Motte, à deux pas des plages de sable fin méditerranéennes et du coeur vibrant de la station balnéaire. Niché dans une résidence calme et prisée, ce bien séduira tant les familles en quête de confort que les investisseurs recherchant une forte attractivité locative.
L'appartement, situé dans un immeuble avec stationnement privatif, se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, parfait pour profiter de la douceur du climat languedocien. Deux chambres aux dimensions confortables assurent le bien-être de chacun, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour invite à des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une salle de bains fonctionnelle, de toilettes indépendants, ainsi que d'un parking privatif, un vrai plus à La Grande-Motte.
La situation est idéale : écoles, commerces, restaurants, bars et services sont accessibles à pied. La proximité immédiate des transports - arrêt de bus à moins de 200m - facilite les déplacements quotidiens, tandis que la verdure des parcs alentours offre un cadre de vie serein. Chauffage collectif au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina. Référence annonce : DOM22530. Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (120 kWh/m² an)
C (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1203333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09