Achat Appartement 3 pièces 64m² MENTON 06500
689 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-030W3V
Description du bien
Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée.
La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre.
L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés.
La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer.
La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché.
L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne.
L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain.
La climatisation et le chauffage sont centralisés.
DPE : C-107 ; GES : C-21
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 €
Copropriété de 171 lots,
charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.)
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie.
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Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 4020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 581 € TTC / an et 785 € TTC / an
01/01/2025
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES