Achat Appartement 5 pièces 121m² GRENOBLE 38000
425 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5351LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
GRENOBLE Centre-Ville ? Avenue Félix Viallet
EXCLUSIVITÉ ? Laurent ARDITO
Appartement bourgeois 5 pièces ? 124 m² ? étage élevé avec ascenseur
Dans un immeuble de caractère reconnu au Patrimoine Monumental et Urbain de Grenoble, superbe appartement de famille alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au calme tout en étant en plein centre-ville.
Vaste séjour de 38 m² avec parquet
Cuisine équipée ouvrant sur balcon avec vue sur jardin intérieur et le Vercors
3 chambres (dont 2 avec mezzanine) + bureau
Rangements, double vitrage neuf, fibre, cave de 10 m², local à vélos
Situation idéale : gare, tramway, hyper-centre, commerces et écoles à deux pas.
Histoire de l'immeuble
Ancien siège de l'Imprimerie Générale dite « Coupole dauphinoise », édifié par l'architecte Jourdan.
Dernier vestige du site industriel Bouchayer-Viallet, il a notamment accueilli la rédaction du journal Le Petit Dauphinois fondé en 1885.
Aujourd'hui, l'immeuble est reconnu comme élément du patrimoine monumental et urbain de la Ville de Grenoble, emblématique de l'architecture industrielle du début du XX? siècle.
Copropriété : 15 lots
Charges annuelles : 2 880 ? (chauffage collectif, ascenseur)
Taxe foncière 2024 : 3 670 ?
DPE : E / E
Visite virtuelle disponible sur le site du Cabinet BESSON, ou sur demande, ou directement via le lien :
https://youtu.be/eH7hdiopbRM
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23 Boulevard Gambetta & 16 Place Notre-Dame
Laurent ARDITO ? 06 89 11 99 67
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 ? et 4010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 121 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 2880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3015555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2021
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE