Achat Maison 5 pièces 97m² ST CYR SUR MENTHON 01380
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 5857-PIETRAPOLIS
Description du bien
NOUVEAUTE dans votre agence PIETRAPOLIS :
Charmante maison avec sous-sol, offrant 96,71 m² habitables et de nombreuses surfaces supplémentaires, idéales pour du rangement ou de futurs projets.
Elle est située dans un cadre agréable, à proximité de l'axe Bourg?Mâcon, sur un terrain clos de 648 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace sécurisé et facile à aménager.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux, lumineux et chauffé, pour accueillir vos effets personnels.
Une chambre avec placard, ou pièce idéale pour une activité professionnelle à domicile, grâce à sa configuration pratique.
À l'étage :
Deux chambres avec rangements intégrés, optimisant l'espace nuit.
Salle d'eau rénovée, moderne et confortable. WC individuel avec fenêtre.
Cuisine personnalisable, avec balcon exposé Est, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé.
Salon-séjour lumineux grâce à deux fenêtres.
Sous-sol :
Grand garage et de nombreux espaces de rangement, offrant diverses possibilités : buanderie, stockage, atelier, ou coin loisirs.
Ce niveau est un véritable atout pour ceux qui recherchent de la surface supplémentaire sans empiéter sur les pièces de vie.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un diagnostic sera réalisé début 2026 pour refléter les travaux récents.
Une belle opportunité pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité à domicile.
Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite :
Lolita BLOT
Tél. : 07 69 42 65 98 Email : l.blot@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 ? et 5066.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
ST CYR SUR MENTHON (01380)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (514 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5141717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3743 € TTC / an et 5066 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE