Achat Maison 5 pièces 97m² ST CYR SUR MENTHON 01380
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
Réf. 5857-PIETRAPOLIS
Description du bien
Votre agence PIETRAPOLIS vous présente :
A mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette charmante maison idéale pour un premier achat.
D'une surface habitable de 96,71 m², elle offre également de beaux espaces annexes, parfaits pour le rangement ou pour concrétiser vos projets futurs. Implantée sur un terrain clos de 648 m², elle constitue un cadre de vie pratique, agréable et facile à entretenir.
Une maison fonctionnelle et bien pensée
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée lumineux et chauffé avec rangement
- Une chambre avec placard ou bureau
À l'étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et confortable
- WC séparés
- Une cuisine à aménager selon vos envies, avec accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin
- Un salon-séjour lumineux
Le rez-de-chaussée comprend également un garage et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, stockage ou espace loisirs.
Le terrain entièrement clos permet d'imaginer facilement un coin détente, un potager ou un espace de jeux.
Informations complémentaires :
- Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un nouveau diagnostic doit être réalisé afin de refléter les travaux récemment effectués (radiateurs neufs, salle d'eau neuve, électricité, peinture ..)
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, alliant confort, potentiel et localisation stratégique.
Saisissez cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre conseillère PIETRAPOLIS
Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 et l.blot@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 ? et 5066.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
ST CYR SUR MENTHON (01380)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (514 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5141717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3743 € TTC / an et 5066 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE