Achat Appartement 6 pièces 168m² GRENOBLE 38000
575 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 5366-CABINETBESSON38000
Description du bien
GRENOBLE HYPER CENTRE / RUE VOLTAIRE
Rare : Appartement de 6P+C en duplex de 176m² au sol (168m² loi carrez) dans une copropriété historique du XVII° siècle, situé dans le quartier des Antiquaires.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 44m² donnant sur le parc intérieur arboré, cuisine équipée, un dégagement avec rangement, une entrée et un wc.
- Au premier étage : dégagement avec placard, deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains, une salle de douche/buanderie et deux wc.
- Au sous-sol : cave de 20m² accessible depuis l'appartement.
Chauffage individuel électrique et double vitrage.
Deux espaces communs pour ranger les vélos.
Copropriété sécurisée avec digicode et gardien, comprenant 17 lots principaux.
Toiture rénovée et isolée en 2025.
DPE classé E.
Charges prévisionnelles de 2 687 ? / an. Taxe foncière : 4 327 ?.
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 687 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 ? et 6030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 168 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 2687 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6030 € TTC / an
01/01/2021
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE