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Réf. 5046PHB-02

Achat Maison 5 pièces 86m² CESSON SEVIGNE 35510

393 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A VENDRE chez BLOT Immobilier :

Terrain à vendre à Cesson-Sévigné, idéalement situé Rue des Lauriers, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une adresse privilégiée pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Ce terrain de 366 m² offre un beau potentiel de réalisation grâce à son classement en zone UE1a. Vous bénéficiez de la possibilité de construire jusqu'en R+1+Attique/combles, permettant d'envisager un projet moderne et fonctionnel, adapté à différents besoins de vie. Le coefficient de végétalisation de 40 % favorise également un équilibre harmonieux entre habitation et espaces extérieurs.

Ce terrain à vendre à Cesson-Sévigné représente une opportunité rare pour imaginer une maison contemporaine dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, écoles et services de la commune.

Pour plus d'informations sur ce bien à vendre à Cesson-Sévigné ou pour échanger autour de votre projet immobilier, notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Cout énergétique annuel: entre 2150€ et 2970€

Référence : 5046PHB-02

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11

Au prix de 393 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000€.

Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    CESSON SEVIGNE (35510) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (316 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cesson-Sévigné

    2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 80 48 88 07
    Infos sur l’agence

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