Achat Maison 4 pièces 73m²
215 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (204488 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 997
Description du bien
JT 997 - Située en campagne à Saint-Alban, cette maison de 1979 offre une véritable vie de plain-pied sur 73,90 m², complétée par un étage à aménager selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une cuisine de 14 m², d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage, accessible par un escalier existant, propose un grand volume brut permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains ou d'un bureau... tout y est envisageable grâce au plancher béton déjà en place.
Le terrain de 1 600 m², actuellement en cours de bornage, offre une cour, une pelouse et un potager, sans clôture, avec une orientation Sud-Est côté façade principale.
La propriété comprend également un garage accolé avec grenier et un grand hangar indépendant de 85 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs.
Un bien à rénover, mais dont la localisation, les volumes et les possibilités d'évolution en font une opportunité rare dans un environnement calme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1772.2 € TTC / an et 13090.1 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue du Chemin Ferré 22400 ST ALBAN