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Exclusivité
Réf. VM5283-AMARYN

Achat Maison 6 pièces 180m² FRIAUCOURT 80460

261 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

? Pavillon Traditionnel Très Bien Entretenu
? Parquet superbe ? Bien modulable grâce à l'appartement attenant au RDC
Découvrez ce pavillon de qualité, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, un superbe parquet et une modularité rare grâce à un appartement indépendant en rez-de-chaussée.
? Sous-sol complet
Garage carrelé
Laverie
Cave
? Rez-de-chaussée
? Espace principal
Belle entrée desservant toutes les pièces
Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse
Chambre avec parquet
Salle d'eau
WC
Belle cuisine équipée
? Appartement attenant (idéal location saisonnière)
Séjour avec kitchenette
Chambre avec salle d'eau et WC
? Possibilité d'aménager 3 chambres au rez-de-chaussée selon vos besoins.

? Premier étage
Beau palier distribuant :1 chambre
1 salle d'eau + WC
1 grande chambre pouvant être divisée en deux espaces
Il y a lieu de préciser que les factures de chauffage à l'année sont d'une moyenne de 3000 euros pour une température de 23°, factures à l'appui

? Dépendances
Grand garage indépendant, parfait pour :bateau
camping-car
caravane
stockage supplémentaire

? Extérieur
Jardin entièrement clôturé et paysagé
Environnement calme et agréable


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 ? et 6640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRIAUCOURT (80460) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (229 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4860 € TTC / an et 6640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMARYM

    16 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0678098352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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