Achat Maison 5 pièces 170m² NARBONNE 11100
809 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 2283LR
Description du bien
Domaine situé à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au coeur du vignoble du Languedoc. Facile d'accès, il est seulement à 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international.
Vignoble de 7 hectares d'un seul tenant autour du siège d'exploitation en appellation IGP et 0,90 ha d'olivier.
Le vignoble est relativement récent et bénéficie d'un encépagement diversifié, avec des cépages blancs et rouges adaptés aux conditions locales et à la production en appellation IGP.
Propriété sans cave de vinification. Les récoltes sont destinées à la cave coopérative.
Hangar de 186 m2 avec garage privé (45 m2) et toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole.
A noter : Le domaine bénéficie également d'une surface constructible supplémentaire permettant de réaliser divers projets.
Cette propriété, parfaitement entretenue et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable, avec petits commerces et services à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 785 € TTC / an et 1061 € TTC / an
01/01/2021
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LES BUREAUX DU PARC, 9001 RUE JEAN GABRIEL DOMERGUE. 33000 BORDEAUX