Achat Maison 7 pièces 140m² MANTES LA VILLE 78711
339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (328694 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 29
Description du bien
Belle maison familiale de près de 140 m2 habitables Domaine de la Vallée Mantes-la-Ville (78)
Aucun travaux à prévoir Quartier calme 4 chambres (voire 5) Jardin sans vis-à-vis et avec garage !
Située dans le secteur recherché du Domaine de la Vallée à Mantes-la-Ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de belles prestations.
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
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Rez-de-chaussée :
o L'entrée dessert le chaleureux séjour de près de 27 m2, qui bénificie d'une double exposition et d'un poêle à granulés. Il ouvre d'un côté sur la cuisine équipée et de l'autre, sur une belle véranda de près de 12 m2, offrant une vue sur le jardin arboré.
o WC indépendant
o Accès direct au garage (stationnement 1 voiture, avec borne de recharge électrique)
1ere étage :
o 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche)
o 1 Salle de bain avec baignoire balnéo
2nd étage :
o Une grande pièce d'environ 23 m2 habitable offre de multiples possibilités : 5 éme chambre / bureau / salle de jeux / ou comme actuellement une très belle salle de projection / home cinéma
Extérieurs :
o Une belle terrasse, dans le prolongement de la véranda, s'ouvre sur le jardin arboré et parfaitement entretenu
o Espace agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible
A noter :
o Pompe à chaleur
o Poêle à granulés
o Isolation par l'extérieur
o Menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants électriques
o Borne de recharge pour véhicule électriques, dans le garage
Commodités :
o À moins de 5 minutes de l'autoroute A13
o Lignes de bus à 5 minutes à pied
o Gare RER E (Éole) prévue en 2027. Trains directs pour St Lazare et Montparnasse. Ligne de bus pour La Défense.
o Écoles et collège à 5 minutes
o Centres commerciaux à moins de 10 minutes
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Informations financières :
o Prix : 339 000 EUR TTC honoraires d'agence inclus
o Honoraires d' agence 3.04% / 10 000 EUR TTC (à charge acquéreur) soit 329 000 EUR nets vendeur
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Informations complémentaires :
o Classe énergétique : DPE C (Consommation 156 kWh/m2/an; GES: 5 kg/CO2/m2/an; Energie finale : 92 kWh/m2/an)
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 EUR et 2750 EUR. Année de référence 2021.
o Taxe foncière : 1800 EUR/an.
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
o Fibre déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
o Ce bien représente le lot 1 situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21EUR par mois (soit 252 EUR annuel).
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> AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME au 06 79 01 13 94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANTES LA VILLE (78711)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2022
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10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT